Трансформатори: Осам кућа обновљено и пребројено | Кући-Побољшање | sr.wollereyblog.com

Трансформатори: Осам кућа обновљено и пребројено



То је топли јесенски дан, онај који покреће многе људе ка најближем кафићу на отвореном. Али Џулијет Фрост није један да мирно седи, а сигурно не данас. Уместо тога, она је на врху мердевина, настојећи да веже шарке на коњушницу коју случајно поправља. "Само уживам у свему томе", каже она за велике или мале пројекте обнове.

Упознајте једног од непознатих америчких шампиона за побољшање дома, непорецивог извиђача некретнина, дизајнера, водитеља пројеката, ДИИера, и дизајнера унутрашњег дизајна који је, упркос свим шансама, савладао реновирање без суза. Или оптуживања, жаљења и понижавајућа прекорачења трошкова - осим ако не узмете у обзир да су она и њен једнако згодан супруг и партнер за обнову, Најџел, били прекинути док су били на одмору хитним позивом који укључује септичку јаму. "То је било скупо", каже она благо.

Гоод Инстинцтс



Познат по свом брижном приступу кућном власништву, пар, у својим педесетим годинама, деле страст за исправљање архитектонских погрешака и чине просторије пријатним и пријатним. "Могу да стојим на прилазу и знам да овде треба да се појави прозор, а други тамо", каже Јулија, која има сличне инстинкте када се ради о бојама и засадима. Мекана и мало резервисана, она је визуелни геније, док Нигел примењује своју финансијску интелигенцију, инжињерски склоност и суви смисао за хумор како би помогао да све иде глатко.

Показано: Најџел мери ново степениште у Фростовом садашњем пројекту, преуређујући камену и дрвену кућу из 1960-их у Вестону, Конектикат, која је дошла са пет коњском шталом.

Флиппинг није њихов стил





Пре него што се преселио у Вестон, Цоннецтицут, прије 16 година, пар је купио, поправио и продао три куће у Енглеској. Њихово прво откриће на овој страни језера, кућу од бијеле клапне која датира око 1805. године, можда је послало и друге купце, али им је имовина "само била у праву", каже Јулија са карактеристичним попуштањем. "И било је у бољем стању од оних које смо видели."

Та кућа је још увек њихова база. Али од тада су покупили још четири потребна пројекта, један по један. Уместо да поправља и окреће, овај сналажљиви пар поново издаје и изнајмљује, генеришући приход за њихове серијске реновације. (Дођите до краја да бисте видели пре и после реновирања Фростових кућа.)

Показано: Јулиет се саветује са генералним извођачем Рицардом Цастром у најновијем пројекту пара.

Тата даје руку





Иако њена мајка више не живи, њен отац, Џон, још 85 година, још увек служи као Јулијина плоча и повремени члан посаде. "Зовем га сваки дан", каже она.

Џон и Најџел су стари пријатељи: Још 1986. Најџел се удварао Јулији нудећи помоћ свом будућем тасту да инсталира прозоре. Недавно, када је Најделу била потребна помоћ у изградњи палубе, Џон је скочио у авион.

Уз помоћ британског Сангфроида





Недостаци који би могли паничити други су пар за њихов курс. Признајте Фростсов британски сангфроид и васпитање. Као дете Јулија је чула да је мајка, фотограф, говорила о боји и дизајну ентеријера, док је њен отац радио своју столарију и зидање, у једном тренутку изградивши додатак од нуле. "Када је нешто кренуло наопако, нисмо никога позвали да то поправимо, то је био тата", присјећа се Јулија. Годинама касније, када су њени родитељи започели посао за комерцијални дизајн ентеријера, Јулиет се придружила.

Показано: Рад на Фростсовом најновијем пројекту у Вестону. На полеђини куће налази се балкон на другом кату.

Очување прошлости





У вријеме када су теардовнс у њиховом врату од шуме су заједничке као хедге фонд менаџери, овдје су два страствени старомодни љубитељи који вјерују у очувању онога што је тамо. "Они имају јасну визију", каже архитекта Стеве Кеедле, који је радио са њима на неколико реновирања, "посебно када је у питању додавање и обнова старе куће на коју би већина људи окренула леђа."

Показано: Прозор са вентилатором уклоњен ради рестаурације у најновијем пројекту.

Гоод Бонес





Штавише, мразеви зарађују други живот чинећи то разумно, укусно и са свесним дизајном на уму.Суб-Зеро фрижидер и Волф распон? Радије би имали старомодну оставу.

"Наша савршена кућа је негде између нокдафона и онога што би ентузијастична особа ДИИ жељела", каже Нигел. "Тражимо ону која има добру - иако узнемирену - кости, и мјесто гдје се кућа добро налази." И док је тешко предвидјети нестабилности тржишта некретнина, циљ им је да могу продати некретнину за 25 посто више него што су уложили, у међувремену генерирајући 8 посто својих инвестиција сваке године у приходима од најма.

Савви Мовес





Тек што су њих двојица преживели, реновирали су своју кућу, него што су „посвађали да ураде другу“, присјећа се Јулија. Погодно је да се кућа од 70-их година са жалбом на нулу ограничила на продају преко пута улице. „Годинама смо сањали како бисмо је могли побољшати“, каже Јулиет - када је отишао на тржиште, пар је осјећао као да су добили огромну петицу. Дали су пса главно дизање лица, истовремено побољшавајући поглед са свог дворишта и претварајући кућу у извор прихода од најма.

Показано: Овај згодни камени камин је један од четири на Пројекту 5.

Рад као тим





Онда, као кувар који полира десерт и одмах почне да размишља о доручку, погледали су около по још.

Три куће и три генерална извођача касније, они су и даље јаки - и, још више, још увијек разговарају једни с другима. Заиста, тешко је пронаћи доказе о уобичајеним напетостима због новца, боја боја, и ко може провести цијели дан у добивању грађевинске дозволе. Сваки пут, каже Јулија, "урадили смо то како смо то желели, питајући се:" Шта бисмо жељели да живимо у њему? "

Показано: Инсталирање прозора на Пројекту 5 амбар.

Стартинг Иоунг





Чак су успели да заробе своју децу. Са 8 година, Грузија је донирала радне рукавице да помогне. Сада радим на докторату. у неурознаности, она се још увек може уочити, повремено, и опремити је око дворишта на сједећој косилици.

Показано: 8-годишња Грузија ради са својим дедом Јохном.

Анд Стилл Ат Ит





Грузијски брат, Јенсен, сећа се да му је био младић када му је дао четкицу. Сада, 22, дошао је кући са колеџа прошлог љета како би насликао шталу на Пројекту 5. „Нико не воли сликање“, каже он филозофски, „и да ли сам сретан када то радим? Вероватно не! Али сватко би могао платити да има лијепу шталу; када сте то сами урадили, то је много хладније. "

Фамили Пројецт





Помаже да Јулија преузме одговорност док Нигел одлази у Нев Иорк, гдје ради дању као инвестицијски банкар. Такође, помаже да се ноћу врати са главом у архитектонским унапређењима - био је обучен за грађевинског инжењера - и није превише поносан да обрише тапете и зидове.

Показано: Чланови породице се окупљају на Пројекту 5 како би прегледали планове. Од леве стране: Јулија; њен отац, Јохн; син, Јенсен; муж, Нигел; и ћерка, Георгиа. Јулиет управља многим детаљима, од генерисања компјутерског приказа и обезбеђивања дозвола за избор завршних радова. Њени омиљени извори укључују Хардвер за рестаурацију (за испразне ствари) и Бењамин Мооре (Бунни Греи).

Систем подршке





Једна од предности окретања професионалаца је развој трајних односа са другим професионалцима. Фростов систем подршке укључује агента за некретнине Деббие Рехр, који зна шта они воле (и како га учинити тржишним); кућне инспекторе који често могу нањушити потенцијално скупе поправке; и Кеедле, који разуме њихове вредности, као и како да развесели благу фасаду кровом или тријемом.

Показано: Зид од прозора се обнавља у кући испуњеној пројектом 5.

Схаред Лабор





Рехр их је упознао са својим садашњим генералним извођачем, Рицардом Цастром. "Ми сами желимо да урадимо много ствари", напомиње Нигел. "Неки градитељи то не воле и стварају трење." Џулијет плаћа услугу скакањем у камион када Цастро треба залихе и отрчи до дрвене куће.

Показано: Главни извођач радова Рицардо Цастро поставља прозор на Пројект 5.

Тешко - али задовољавајуће





"То је тежак посао!" Каже Џон са очинским поносом. Џулијет каже: „Мораш то да урадиш, да будеш срећан у томе.“ Додаје: „Заправо ми се чини да је то заиста задовољавајуће. Узмеш нешто што је неред и завршиш га и нешто си постигао. "

Што се тиче оних који желе да иду њеним стопама, њен отац има неколико мудрих ријечи: “Размислите о томе врло, врло пажљиво. А онда можда урадите нешто друго! "

5 Пројекти и бројање: Пројекат 1, Прије





Након што су се преселили кроз три реновирања цијеле куће у својој домовини, Енглеска, Најџел и Јулија Фрост су своје вјештине пренијели у Цоннецтицут, гдје су заиста били заузети. Године 2001. стекли су кућу у бијелој клупи од 1805. године са шталом у Вестону.

Пројекат 1: После





Радећи са архитекта Стеве Кеедлеом, Фростови су обновљени и додани. Они још увек живе у овој кући - и још увек праве побољшања.

Пројекат 2: Прије





Кућа из 1970-их година преко пута Пројекта 1 пала је у руке брака пре четири године.

Пројекат 2: После





Фростови су дали своју сусједну кућу главном лифтингу, загријали је унутра и пронашли закупца прије него што је боја осушена. Бонус: Побољшан поглед са сопственог дворишта.

Пројекат 3: Прије





Следећа је била кућица са покривеним кровом и запуштеним двориштем.

Пројекат 3: После





Фрост је поправио кров, између осталог, и очистио фасаду. Тада је Јулија, док је у слободно време зарадила сертификат пејзажног дизајна, уредила двориште.

Пројекат 4: Прије





Пре две године, пар се ухватио 1750 сеоских кућа на истом имању као и пројекат 3. Азбест, оштећење термита. . . ова кућа је све то видела.

Пројекат 4: После





Фростови су поправили темељ и обновили фасаду и унутрашњост.

Пројекат 5: Рад у току





Прошле године тај пар није могао одолети другој кући за фиксирање, каменој и дрвеној кући из 1960-их са четири камина, коњушницу - и питањима изолације и калупа.

Пројекат 5: План





Као што је приказано у овом приказу, предња фасада ће добити широки надстрешницу са забатом изнад врата и више прозора.

Архитекта: Кеедле & Лее Арцхитецтс, Трумбулл, ЦТ

Генерални извођач радова: РБЦ Столарија, Схелтон, ЦТ

Море ин Ремоделинг анд Ремоделс





Ове године, читаоци ТОХ-а су дали пуну пажњу преобликовању своје пажње - и рекли су нам све о томе. Погледајте наше фаворите из ... Спонсоред

Претходни Чланак

Како одабрати заштиту од урагана

Следећи Чланак

7 Бест Цхицкен Цоопс Веб