Бест Олд Хоусе Четврти 2009: Колибе и Бунгалови | Кући-Побољшање | sr.wollereyblog.com

Бест Олд Хоусе Четврти 2009: Колибе и Бунгалови



Јединствене, чврсте четврти су управо оно што смо тражили у избору победника нашег другог годишњег такмичења за најбољу стару кућу 2009: викендице и бунгалове - места која можда нису на вашем радару али заслужују бити. Као и прошле године, ослањали смо се на наше добре пријатеље на ПресерватионДирецтори.цом како бисмо нам помогли да контактирамо хиљаде група у сусједству, агенте за некретнине и друштва за очување како бисмо искористили најбоља мјеста за проналажење, поправак и пад пета за старије домове.

Свака од ових 12 места нуди богату залиху шармантних, приступачних старих викендица и бунгалова за љубитеље старих кућа како би се ухватили и поправили.

Иакима, Вашингтон



Иакима се може похвалити многим истим квалитетама које су учиниле неке друге градове пацифичког сјеверозапада - наиме Портланд и Сеаттле - тако популарним у посљедњих 20 година: оближње планине и вода, врхунске културне институције и богатство финих пивовара и пивара. (Осим славних јабучних насада, Иакима Валлеи производи 75% хмеља из САД-а). Оно што разликује Иакиму је приступачност њених домова. Неки од најљепших градова налазе се у повијесном насељу Барге-Цхестнут, старом предграђу трамваја који је познат по својим јефтиним бунгаловима у стилу мајстора, и сусједима који често постају друге обитељи онима који овдје живе.

Куће:
Док Барге-Цхестнут има свој удео у колонијалним и викторијанским кућама, најпознатији је по својој изузетној колекцији бунгалова у стилу занатлија, који су са својим прелепим уграђеним улазима и добродошлим предњим тријемовима тражени међу старим кућама. љубитеље који траже места препуна карактера. Куће овдје остају разумне, у распону цијена од $ 100,000 за фиксне горње, до $ 300,000 за нетакнуту кућу од 2.000 квадратних метара. Суседство је недавно постало локална историјска четврт, а становници покушавају да је добију иу Националном регистру историјских места.

Зашто купити сада?
Јефтинија од Сијетла и Портланда, Иакима може бити велика вредност за оне који траже прави пацифички северозападни начин живота. Иакима се може похвалити недавно обновљеним центром града, само неколико минута од четврти Барге-Цхестнут, са ресторанима, галеријама и пивницама. Подручје такође привлачи љубитеље вина у своје десетине награђиваних винограда.

Међу најбољим мјестима за: заљубљенике у храну, изборе уредника, викендице и бунгалове, самохране жене, купце, запад, викторијанце, тријемнике

Патрицк'с Вард, Гуелпх, Онтарио, Канада





Почетком 1900-их, предузетник Ј.В. Лион је почео да предаје земљиште фабрикама и продаје мале стамбене парцеле у Ст. Патрицк'с Вард, одмах изван центра града. Ускоро су хиљаде европских имиграната, углавном италијанских, почели долазити да раде у тим фабрикама и живе у малим кућама од камених и циглених радника, често додајући властите повртњаке. Данас се неке од тих фабрика претварају у станове. И овај тихи урбани кварт привлачи нове становнике, који тешко падају због његове оштре индустријске љепоте, камених цркава, па чак и неких преосталих повртњака. Већина италијанских породица је кренула даље, али "Одељење", како се зове, остаје земља прилика за оне који траже пријатељски, старомодни комшилук да зову кући.

Куће:
Четвороуглови и викторијанци изграђени између 1900. и 1920. су уобичајени, иако су најзначајније куће камене или опекарске викендице и "колибе Онтарио"; потоњи су камени и опечни готички оживљавања са пола приче са четвероводним кровом и једним шиљастим забатом изнад врата. Куће почињу са око 136.000 УСД (САД).

Зашто купити сада?
Купци поново откривају чари ове шетачке заједнице само неколико минута од центра града Гуелпх и крећу се одавде како би реновирали куће. Постоји много послова, али Гуелпх, који има популацију од око 115.000, је само 60 миља од Торонта, тако да је и идеално мјесто за путнике који траже ниже цијене станова и спорији темпо.

Међу најбољим мјестима за: Валкерс, Греен Тхумбс, Фикер-Упперс, Фирст-Буиерс, Бедроом Цоммунитиес, Цоттагес анд Бунгаловс, Едиторс 'Пицкс

Темесцал Неигхборхоод, Оакланд, Цалифорниа





Налази се на северу Оукленда, само неколико километара од Берклија, Темесцал суседство, названо по потоку који пролази кроз њега, некада је било просперитетно италијанско-америчко село и завршница линије трамваја у Оакланду. У протеклих неколико година, овај дуго превиђени набе привлачио је купце од скупљих квартова НоЦал-а до својих живописних бунгалова прекривених штукатурама, од којих многа имају мала, али тражена дворишта. Неки људи откривају Темесцал док посећују популарно тржиште за недељне фармере или све већи број ресторана, деликатеса и пекаре који се отварају овде, укључујући и чувену Бакесале Бетти, која наводно продаје најбољи сендвич са печеним пилетином на планети. "Чини се да многи људи сада почињу да траже места у Темесцалу", каже Деидре Јоинер, агент за некретнине са Ред Оак Реалти. "То је вероватно зато што су куће са две и три спаваће собе овде савршене почетне куће." Темесцал је такође близу аутобуских линија и аутопута. А можете бити у центру Сан Францисца за мање од 20 минута, осим ако немате велик промет.

Куће:
Многе породичне куће су бунгалови из 1920-их година, који су, иако скромни извана, упаковани у унутрашњост са архитектонским детаљима, као што су уградни елементи, летвице, облоге и прозори. Ове куће почињу између 500.000 и 600.000 долара. Скупо, да, али то је много јефтиније од куће, посебно оне са двориштем, која ће вас водити у Сан Францисцу или другим оближњим четвртима Оакланда, као што је Роцкридге.

Зашто купити сада?
Ако сте за време стамбеног бума наишли на цену изван Баи Ареа-а, сада је време да му дате још једну прилику. Темесцал граничи са скупљим областима и доживљава домино ефекат док се људи боре за јефтиније некретнине. Да ли смо споменули сендвич са пилетином?

Међу најбољим местима за: Урбан Субурбанитес, Љубитељи Хране, Викендице и Бунгалови, Запад, Зелени Тхумбс, Пас Ловерс, Уредници Пицкс т

Суседство Западног универзитета, Туцсон, Аризона





На граници са Универзитетом у Аризони, суседство Западног универзитета храни културу и чудноватост живота на колеџу, али се одржава као посебна, одлучна заједница за оне који живе овде. Удружење западних универзитета осигурава да остане на тај начин тако што ће организирати сусједне фондове, дане за чишћење, љетне потукле и софтбалл игре. Ово је велико подручје за младе људе и породице, јер је у близини умјетности, спорта и културних догађања у У А. Такође има одличне барове, ресторане и клубове.

Куће
Овде ћете наћи углавном шпански Ревивал, занатлијски бунгалов и преријске куће. Многи од цигланих бунгалова су прекривени штукатурама, иако има и неколико дрвених и камених кућа. Неке куће су већ обновљене, али је још увијек на располагању неколико горњих дијелова за фиксирање. Куће су доступне за између $ 175,000 и $ 400,000.

Зашто купити сада?
Електрична трамвајска линија која повезује суседство са центром Туцсона ће бити отворена 2011. године и могла би повећати вриједности некретнина дуж линије. Купите кућу у Националном историјском округу Западног универзитета и можете се квалифицирати за значајне пореске олакшице за порез на имовину.

Међу најбољим местима за: финансијску помоћ за кућевласнике, породице, здрав живот, колеџ градове, викендице и бунгалове, запад, Фикер-горњиште, љубитеље паса

Семиноле Хеигхтс, Тампа, Флорида





У држави познатој по засљепљујућој сунчевој свјетлости и лошој градњи високих зграда, Семиноле Хеигхтс нуди сјеновите улице, са чврстим кућама испред вртова како дивљим, тако и његованим. Многи паркови у насељу пружају довољно прилика за дружење са природом, а породице које траже јаке јавне школе биће одушевљене Хиллсбороугх Хигх-ом, недавно проглашеном једном од најбољих школа у земљи. Невсвеек магазин. Једна ствар је сигурна: тканина заједнице је јака. "Ми смо сви у забавама на тријемима", каже становник Сузанне Приеур. "Желимо да будемо сигурни да је наш старомодни начин живота овде сачуван."

Куће:
Ово је Флорида, тако да ћете овде наћи много шпањолских кућа и модерних стилова. Али Семиноле Хеигхтс је најпознатији по својим приземним бунгаловима у манастирском стилу, изграђеним 1920-их година како би угостио хиљаде породица које су се преселиле у Тампу након што су успостављене жељезничке пруге. Ове куће имају тријемове пуне дужине с потпорњима од камена или опеке, и много уграђених улаза. Већина кућа продаје између 150.000 и 300.000 долара.

Зашто купити сада?
Цијене кућа у Флориди пале су у посљедњих неколико мјесеци, а Семиноле Хеигхтс није изузетак. Неколико суседних асоцијација обавља задивљујући посао заштите подручја од прекомјерне изградње станова и комерцијалних зграда које нису на снази.

Међу најбољима за: Породице, Зелене палчеве, Викендице и бунгалове, Породице за једну особу, Кучере на тријему, Шетаче, Југ, Издавачи

Кетцхикан, Аљаска





Комшилук:
Смештена у југоисточној Аљасци, Кетцхикан је више од града који је требало да буде полазна тачка "Моста до нигде", сада непостојећег пројекта који је требао повезати ово сеоско рибарско село са аеродромом на следећем острву. У ствари, Кетцхикан се претвара у једну од најпопуларнијих туристичких дестинација у земљи и прва станица за многе бродове на крстарењу у Аљасци. Кетцхикан (7.400 становника) има много чврстих кућа које су изградили мушкарци који су напредовали у рибарству, конзервирању и сјечи. Једном препуним бордела и салона, историјски центар Кетцхикана није тако груб и превртљив као некада, са ресторанима, бутицима и галеријама за посетиоце и локално становништво. Многи становници раде за Обалску стражу САД-а, која има базу, или локална бродоградилишта.

Куће:
Најбоље куће су или на Ватер Стреет-у или у Ноб Хиллу, историјском суседству смјештеном на падини изнад центра града. Неке старе планине и куће на обронцима - доступне преко разрађених вишеслојних степеница - нуде поглед на Тихи океан. Преовладавају стилови мајстора и краљице Анне. Мајстор за поправку горњег дијела с погледом на оцеан недавно је продан за само 150.000 долара, али неке од већих градских кућа продају се за 500.000 долара или више.

Зашто купити сада?
Ако сте особа која је у потрази за местом за бијег или повлачење, Кетцхикан би могао бити управо оно што тражите. Сигурно је да је неколико од 900.000 туриста који су посетили прошлог лета били толико погођени да су се преселили овде, па уђите док можете.

Најбоље место за риву, спортисти, викендице и бунгалови, пензионери

Цапитол Хеигхтс, Монтгомери, Алабама





Године 1916 Монтгомери Адвертисер назвали су ово ново насеље, изграђено на старој плантажи памука, "идеалном стамбеном предграђу". И Цапитол Хеигхтс је задржао скоро исти осећај. Источно од центра Монтгомерија, то је прелепо старо трамвајско предграђе које стиче предност међу адвокатима, наставницима, архитектима и радницима на одржавању који воле разнолику, чврсту заједницу - и то је пет блокова од њихових радних места у центру Монтгомерија.

Куће:
Куће су изузетне Дееп Соутх верзије обртника у калифорнијском стилу, са дугим, ниским стреама и пространим предњим тријемовима. Неки имају спаваће веранде на спрату које хватају хладне ноћне поветарце. Многи су изграђени почетком и средином 1900-их помоћу бетонских блокова направљених на лицу мјеста. Вредности у кући крећу се од 75.000 до 200.000 долара.

Зашто купити сада?
Цапитол Хеигхтс је недавно означен као историјски округ. Многи становници вјерују да ће ознака помоћи у заштити архитектонског интегритета сусједства и повећати вриједности некретнина. Група из сусједства привлачи потенцијалне купце спонзорирајући годишње обиласке куће, током којих се приказују и продају радови локалних умјетника.

Међу најбољим мјестима за: Распродаје, Породице, Љубавнике паса, Седларе на тријему, Викендице и Бунгалове, Југ, Љубитељи уметности и антиквитета

Тхе Боисе Неигхбоурхоод, Портланд, Орегон





Основан радницима бродоградилишта у 1800-има, четврти Портланд у Боисе-у - названи по правосуђу Врховног суда у Орегону који је некада живио овдје - изненада су постали дом многим Афроамериканцима 1948. године, након што је пропаст насипа дуж ријеке Цолумбиа уништила градски стан објекат за бродоградитеље из Другог свјетског рата. Како Портланд наставља да привлачи нове становнике, Боисе постаје све популарнији због своје разноликости, приступачних станова, бициклистичких стаза и приступа јавном превозу. Интересовање за сусједство потиче и мноштво нових пабова, ресторана, микро пивара и бутик-продавница дуж авеније Миссиссиппи, главне градске саобраћајнице.

Куће
Улице Боисеа обложене су предивним викторијанским викендицама, Цапе Цодс-ом и кућама у занатском стилу. Средња цена за домове у 2008. години била је око 300.000 долара, али постоје и ретки бунгалови са фиксним горивом који износе само 175.000 долара.

Зашто купити сада?
Упркос слабом стамбеном тржишту, домаће вриједности настављају расти. Купци по цени од центра Портланда крећу у Боисе како би искористили ниже цијене и новоосновану авенију Миссиссиппи.

Међу најбољим местима за: љубитеље паса, породице, викендице и бунгалове, здрав живот, шетње, власнике малих предузећа, љубитеље хране, запад

Хоустон Хеигхтс, Хјустон, Тексас





Волите да живите у предграђу малог града, али повремено жудите за градском вревом? Хјустон Хеигхтс је можда насеље које тражите. Само неколико миља од центра Хјустона, ова спокојна енклава има масивну краљицу Аннес која се простире по величанственим булеварима и удобним бунгаловима смјештеним на тихим улицама обложеним пространим храстовима. Хјустон Хеигхтс је развијен 1886. године као "утопијска" заједница самопроизведеног милионера Осцара Мартина Картера и његове компаније Омаха и Соутх Текас Ланд Цомпани. Удружење Хјустон Хеигхтс, непрофитна организација посвећена очувању набе, покушава да задржи Цартерову визију тако што штити од претјераног развоја и доводи заједницу заједно са обиласцима за одмор, занатским тржиштима и забавним стазама.

Куће
Велики узорак архитектонских стилова чини Хоустон Хеигхтс јединственим. Булевар Хеигхтс обложен је кућама краљице Анне и Цолониал Ревивал, а улице на истоку и западу имају бројне бунгалове занатлије и викендице Тудор Ревивал. У вријеме тиска било је више од 60 некретнина на располагању, у распону од $ 200,000 до $ 700,000.

Зашто купити сада?
Већина старих кућа је већ обновљена, тако да је очување њиховог историјског интегритета једина потребна радња. Изузећа од пореза на имовину доступна су за рестаураторске радове на кућама у историјским насељима у близини града.

Међу најбољим местима за: урбане субурбанте, викендице и бунгалове, породице, самохране жене, купце, јужне, викторијанске домове

Сугар Хоусе, Салт Лаке Цити, Утах





Основан 1853. године, ово мирно и весело предграђе је удаљено 10 минута од центра Салт Лаке Цитија. Именован за локалну фабрику шећера која никада није стварно прерађивала слатке ствари (машине које су испоручене из Француске нису путовале), подручје је први пут ужитак купаца куће, испуњен чудним горњацима из 1920-их и поштом Викендице Другог светског рата. Улице шећерне куће и парк од 110 хектара, источно од центра града (а некада је био и државни затвор у држави Утах), такође га чине одличним местом за људе који не сметају да обуку своје ципеле за ходање. Док је дом за велике, успостављене послодавце као што су оближњи Универзитет у Утаху и велики медицински истраживачки парк, Сугар Хоусе се може похвалити напредним квартом малих предузећа, умјетничких објеката и ресторана на раскрсници 900 истока и 900 југа (познат као „девети“). и 9. ").

Куће
Позната по бунгаловима, викендицама и Тудорсу почетком 20. века, кућа Сугар је такође дом за шприцање шармантних Викторијанаца. Куће величине просјечно 2.100 четворних метара, а цијене почињу око 365.000 долара, али паметни и стрпљиви ловци на кућу могу пронаћи удобне бунгалове од 1500 квадратних метара у јужном дијелу града за око 250.000 долара.

Зашто купити сада?
Чини се да је кућа шећера једна од ријетких тржишта која су отпорна на рецесију, јер су цијене кућа остале релативно стабилне. А проналажење места не би требало да буде превише тешко. Пошто подручје привлачи млађе власнике кућа, тржиште остаје прилично живо, јер се људи пресељавају на посао или породице прерастају своје почетне домове.

Међу најбољим местима за: купце први пут, здрав живот, викендице и бунгалове, шетње, власнике малих предузећа, љубитеље паса, запад

Атлантиц Хигхландс, Нев Јерсеи





Док су драматични погледи на хоризонт Манхаттана продајна тачка у Атлантском горју, а многи упоређују његов брдовити терен са сјеверном Калифорнијом, ово викторијанско село на обали Јерсеи има свој карактер. Многи атлантски горштаци су овдје већ генерацијама, док су други недавно пресељени из Нев Иорка који долазе овамо због опуштеног начина живота и прикладног трајектног или жељезничког приступа Доњем Манхаттану. Атлантиц Хигхландс је марина, као и одлични ресторани, продавнице, паркови и позоришта.

Куће
Град је познат по добро одржаваним или обновљеним викторијанским становницима почетком 20. века и мањим бунгаловима, које су првобитно користили туристи из Њујорка. У време штампе, краљица Анне (1,888 квадратних метара) са тријемом била је доступна за 220.000 долара. Викторијанска висина од 4.500 квадратних метара - ова са врхом удовице - иде за 600.000 долара.

Зашто купити сада?
Гледати као Атлантско горје је само 60-минутна вожња трајектом од Манхаттана, и око сат времена вожње влаком, да овдје можете купити самостојећу кућу за мање од 300.000 долара - у просперитетној заједници на обали - довољно је разлог да овом селу изглед.

Међу најбољим местима за: Рива, Спортисти, Спаваће заједнице, Викендице и бунгалови, Породице, Пензионери, Североисток

Лана'и, Хаваји





У држави која је позната по бројним туристичким градовима, острво Лана'и остаје освјежавајуће и аутентично локално. Наравно, постоји неколико луксузних хотела, али Лана'и још увијек у великој мјери подсјећа на град у стилу плантаже који је дизајниран да буде компанија Доле Пинеаппле 1920-их. Његових 2.500 становника ужива у тихом и опуштеном начину живота, ради у туристичкој индустрији и проводи слободно вријеме на плажи.

Куће
Лана'и је познат по својим кућама у стилу засада, које су у основи бунгалови са палубама или покривеним верандама. Имају кровове, металне кровове и оригиналне прозоре. Они продају од 300.000 до 600.000 долара.

Зашто купити сада?
Лана'и представља једну од посљедњих прилика за живот у аутентичној хавајској заједници по релативно приступачној цијени. Лана'и је недавно додан у Национални фонд за историјско очување 2009. године за најугроженије историјске локалитете у Америци. То је зато што Цастле & Цооке, компанија која сада поседује Доле - и већину Лана'ија - жели да сруши неколико историјских зграда у Лана'и Цитију како би направила мјеста за комерцијални развој.

Најбоље место за: Ватерфронт, Хеалтхи Ливинг, Цоттагес анд Бунгаловс

Претходни Чланак

Инсталирање регулација гријања према временским приликама

Следећи Чланак

Кружна тестера 101: Како подесити дубину ножа